Главная » Разное » Какую квартиру выбрать

Какую квартиру выбрать

Купить квартиру в Москве на вторичном рынке или в новостройке?

В Москве постоянно появляются новые дома и жилые комплексы. Предложение на рынке жилья растет. Новостройки увеличивают жилищный фонд, при этом дома советского и постсоветского периода никуда не деваются. Десятками компаний осуществляется продажа квартир в москве. Кроме того, цены на жилую недвижимость в последние годы падают. Поэтому перед теми, кто собрался улучшить свои жилищные условия, возникает вопрос: купить квартиру в Москве на вторичном рынке или в новостройке.

Цена вопроса

Цены на недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке обусловлены следующими факторами:

  • престижем и безопасностью района;
  • расстоянием до центра;
  • развитием транспортной инфраструктуры;
  • благоустроенностью района.

Вторичный рынок жилья: плюсы и минусы

Ремонт фасада домаОсновные преимущества вторичного рынка  включают в себя возможность сразу въехать в свое новое жилище и получить на него право собственности. Когда продают вторичное жилье квартиры часто готовы к заселению, а по соседству оборудованы объекты необходимой социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры. Можно познакомиться с соседями, оценить вид из окна, посмотреть на состояние подъезда и придомовой территории. К недостаткам приобретения жилья на вторичном рынке можно отнести большие юридические риски, износ коммунальных сетей, недостаточные тепло- и шумоизоляцию.

Первичный рынок недвижимости: преимущества и недостатки

К плюсам покупки новой квартиры можно отнести отсутствие юридических рисков, низкую цену (при приобретении жилья в строящемся доме), современную планировку и технологии строительства, новые инженерные коммуникации. Из недостатков можно выделить задержку регистрации, необходимость ремонта. Разнообразие предложений помогает современному покупателю выбрать нужный вариант.

Добавить комментарий